reits基金收益怎么算？支付宝reist基金怎么买不了呢？
发布日期： 2022-11-25 16:32:25 来源： 西北网
reits基金收益=(当前的净值-买入时的净值)*基金份额-交易手续费，比如投资者以1元的净值买入reits基金，reits基金到期后的净值为2.1，投资者买入份额为1000份，在不计算手续费发情况下，投资者最终的收益为：(2.1-1)*1000=1100元。
当前市场上发行的reits基金都是封闭式基金，并且会在证券交易所上市交易，若投资者将基金转到场内市场交易，那么基金收益=(卖出时的价格-买入时的价格)*基金份额-交易手续费。
reits基金主要是赚取买卖差价，低价买入，高价卖出才能获得收益，若投资者没有将reits基金转到场内市场，那么投资者只能将基金持有到期，到期后本金和收益自动转入投资者账户中，若投资者将基金转到场内市场交易，那么需要投资者手动将基金卖出。
支付宝reist基金怎么买不了呢
支付宝上的REITS基金买不了有两种情况：
第一种：在支付宝上购买是场外基金，而目前11只reits基金已经发行完毕，产品已经进入封闭期，所以不能购买。目前这种方法都没发解决，除非后面有新发型的reits基金，否则产品没有开放都不能购买，而REITS基金的封闭期高达99年，所以只能等未来有新基金的时候再进行购买。
第二种：该产品不在支付宝平台销售，所以无法购买。目前已经有11只reits基金上市，都不能在场外购买，投资者需要开立一个股票账户，然后用股票账户找到reits基金就可以参与。
综上：简单来说支付宝目前只能购买未来还没有发行，并且支付宝公司代销的reits基金，除此之外只能开立一个股票账户购买。
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